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国企凶猛保利百亿一日三城夺地

发布时间:2019-08-17 21:17:29

  现阶段保利的开发出货速度比较快,急需补充土地资源。20日所拍的几块地早已在保利的市场计划中。

  10月20日,保利在土地市场上再次成为焦点。在以总代价46.12亿接下广州琶洲城中村改造项目后,保利又以20.42亿的总价击败招商地产,成功竞得佛山东平新城的佛(挂)地块。而在同一天南京热火朝天的土地拍卖会上,南京保利以拍卖会当天最高的出价17.9亿元将南京栖霞区的G52地块收入囊中。一日之内,保利在广州、佛山、南京三个城市耗资了近百亿扩张土地储备。

  保利地产高层人士在接受观点地产新媒体的采访时表示,现阶段保利的开发出货速度比较快,急需补充土地资源。而20日所拍的几块地早已在保利的市场计划中。“我们整体的土地策略基本还是根据年度的投资计划、出货的速度、城市结构以及市场而定。”

  为了满足持续发展的要求,保利在土地市场上一直有比较活跃的表现。据公开信息统计,仅在今年九月份,保利就一共增加了9块土地储备,分别为:2.8亿购入青岛市四方区金沙路孤山村地块;9月4日,5.41亿取得长春净月经济开发区创业文化广场地块;9月8日,15.92亿拿下南京“双料”地王建邺区金沙江河西新城地块;9月17日, 0.05亿在上海夺得陆家嘴E18单元地块;9月22日,10.21亿摘得杭州市经济技术开发区下沙R21-A-12地块;9月26日,保利在重庆一口气以2 .86亿豪揽重庆三块国有土地的使用权;9月 0日,11亿获得佛山市顺德区容桂容奇路地块。这些土地储备合计支出金额高达99.25亿元。

  而对于新获取的三块地块,保利内部人士均表示地价处于合理的价位之内。“保利进入佛山比较早,在佛山本地市场保利能排到第三位。此次拍的东平新城的新地拍,是保利在佛山进一步发展计划的一部分。”资料显示,保利目前在佛山松岗东风水库、张槎、绿景路、容桂均有项目。

  同时,保利也表示在南京继续买地也是看好南京房地产市场的发展。“南京是长三角一个很重要的城市,我们本次获得的地块密度很低,非常难得。地块还位于南京仙林板块中,毗邻大学城及地铁,具有可观的发展前景。”

  南京本土业内人士亦称,保利本次获得的地块处于南京中心城区与郊区的连接线上,有非常重要的布局意义。

  但保利高层人士同时表示,保利下一阶段仍将以一线城市的发展为重点。“主要还是会集中在北京、上海、广州等一线城市买地”。保利本次拍下的琶洲旧城改造项目,也是保利加强广州市场布局的举措之一。“同时这也是保利对新业务的一次尝试”,分析人士称。

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