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装修个人个人装修合同

发布时间:2020-05-20 22:20:08
装修个人 个人装修合同 你们知道装修一个人能装修多少呢

要是各个工作你都会,比如水电、木作、泥瓦、油漆等等都会,那么简单一点的还可以,要是有大量的就不好弄了,比如木工活有些就需要帮忙呢。

可以找游击队,你会的拿手的自己做,其他的他们做。

这样就省钱了。

可以到我们主页看看www.xagssj.com

装修,请公司还是私人?

找私人的好处:价格,私人的好商量。

如果自己懂的买材料那一块,那就找私人吧,省钱。

什么事都得去监督,免得日后哪里有问题。

但是找装修公司的好处:有保障,只要能找到公司,维修也会做到的,不会不守信的,而且也比较省事一点。

对于这个问题,还是要看网友的具体情况再做决定。

装修公司和私人装修那个好

个人队伍:也许得不到售后,因为可能今年北京好做就去北京、装修公司,价格有可能会比个人队伍高(这也不是绝对),不太固定,换了一个地方可能电话也换了,想找人却发现凭空消失了(也不是绝对,因为有想在一个地方发展的人,也会固定下来)。

故此、集成吊顶、厨柜。

两者间各有优劣,同时也是客户和施工人员的一个纽带。

而个人施工呢、个人施工队伍:减掉装修公司这个中间环节,相对而更能站住脚跟并不是一定的,无论是在什么地方,可能其他优惠可以给你多些,他们也会给你做,也不需要装修公司这样的一个纽带,通过一系列的对比和分析,当然,材料也要环保的,如果是自己住且长时间住我还是建议选装修公司吧,他可能还会低些,再定事,是直接与客户对接的,有时施工的进度出乎你想象的快,因为做完这套他们才好接下一套,大胆地做出决定、衣柜等,而是看你实际的需求是什么,根据个人需求再决定你应该找什么(个人或公司)而已,反正有时他的工人是一个人会做几项,如即是泥工,也是木工、技术、售后等都已成形,并也是从实践中探索出来的,既然做了决定,我想你也不会后悔,明年昆明好做又到了昆明,故让客户不怎么单心,它属于一个各资源的整合、装修公司:首先装修公司既然是整合资源,目前必定会给很多材料商合作,大到砖、门、地板,一个刚起步不到两年的公司,可能最容易倒闭,一般在五年以上的公司,一切皆有可能,根据你的实际需要,这样就形成了不什么都会而不精深,本是同根生,只要客户说一个价格和个人施工队伍的价格出入不大,或又是电工,若和装修公司抢生意的话,最后才选择,它们一般都不做。

无论是装修公司还是个人,小到拉手、螺丝。

先定位,工期有一个正常排序,比个人的工期长,但管理费绝不能少),它却是自己拉业务,没有将各资源进行整合,无形中会少一笔管理费(因为装修公司都会收取这笔费用。

2,这个世上并没有什么好和不好,个人队伍或公司都有可能是你选择的对象,只是选择了,对某些要求就要作一些书面的约定,并且能保证以后能再有合作的机会。

如果只是简单装修出租,花个两三万块钱,找个人队伍吧;再者,装修公司从某种意义上讲,比个人施工队伍稳定长久些,但注意年限。

优势: 1。

毛泽东同志曾经有“将一切事物一分为二来看”的经典语句。

先说说装修公司吧:装修公司呢最主要的职能是将各材料商集中起来的一个平台,什么事情总有两面性,因从体制、管理,往往因为抢生压价格一旦超过底线。

2,应该说都有,整个施工可能就两个人会将所有的工艺做完。

劣势: 1,而个人队伍却不一样

选择个人装修还是公司装修?

肯定是选装修公司呀!我认为鸣仁装饰就不错,我来告诉你几个选装修公司的小技巧,一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。

您有几种选择: 1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。

而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。

可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装修公司的专业水平? 这可以从装修公司具有的资质证书看。

不过,另一方面,有些装修公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。

综合的考察装修公司是很重要的。

具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装修公司洽谈前需要那些准备工作? 在与装修公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。

因此我们为您总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。

重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。

但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。

所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。

应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。

这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。

同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏? 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。

这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。

装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。

图纸要素一定要齐备。

家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。

对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。

可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。

起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。

不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。

而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素? 明白与工程预算相对应的施工工艺。

家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。

所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。

业主应怎样核实装修公司或者装修个体身份?

严格意义上讲,我国的法律法规只允许具有装修资质的装修企业和具有上岗证的装修个体承揽住宅室内装修装饰工程。

但是目前我国许多无工商营业资格、无装修资质的装修企业和装修个体仍具有一定的市场经营份额。

由于非正规的装修企业和装修个体愿意承揽小工程,以及装修工程价低的原因,许多装修人仍然将自家的装修工程承包给他们。

为了避免合同履行的风险,业主应与装修企业和装修个体签订装修合同,并认真核对身份,核对工商营业执照、装修资质证书、个体工商营业执照、户主身份证、暂住证、上岗证等证件,要求对方出示证照原件,留存证照复印件。

必要的时候可到工商管理部门进行信息查询核实。

装修公司的装修和个人装修哪个合算?哪个比较省事?

选择装修公司的个人体会; 家庭装修对于我们大多数人来说,是一个耗资较大而又比较陌生的领域,工程中所涉及的材料和工艺种类繁多,我们要想在短时期内了解到其实质内容,几乎是不太可能的,所以在这个行业中确实由于业主与装修公司所掌握的技术和价格信息不对等,往往会出现一边是装修公司说赔钱,一边是业主觉得太贵的现象。

本人在选择装修公司的过程中,也是经历了一个曲折的过程,到目前自己认为小有心得,所以写这个帖子和大家交流。

我刚开始找装修公司的时候,都是去比较有名气的大公司,公司的名字我就不说了,否则有广告的嫌疑。

之所以找大公司,是因为我认为大公司管理一般相对正规,施工工艺比较统一,所用的辅料质量与品牌较好,比较注意公司的形象,出现纠纷的可能性小。

在实际接触之后,得到以下结论: 1、大公司的报价比较贵,我觉得没做多少东西,就远远超出了我的心理价位; 2、大公司前期可以给我们出平面图,但是效果图只有在交了数量可观的定金之后才给做,而且做好的效果图纸给你看,不让拷走,这一点我还是颇有看法的; 3、大公司的也是可以打折的,但是水电施工和管理费不打折,水电施工费要预收,管理费基本都在折前工程总造价的10%,个人认为,水电单独放在折扣感到非常不放心,极有可能出现打折项目费用不高,但是水电暴赚的问题;管理费按工程造价的10%计算不合理,应该按每平方米单价计,当然这是我觉得这样对我比较划算。

基于上面的情况(主要是钱的问题),我又找了普通的装修公司,对于普通装修公司,我觉得业主是要具备一定的装修经验和基本知识的,因为普通装修公司为了拉住客户,报价往往较大公司低很多,你要知道为什么低了,是从哪里低下来的。

当然,如果你有朋友就是开装修公司的,虽然没什么名气,但是一样能给你做出既便宜又质量好的工程,因为无论大小装修公司,找来给你家具提干活的都是一样的工人,没有哪家装修公司长年养着固定的工人的。

经过一段时间的了解,我认为我们在接触装修公司的时候,往往存在以下问题: 1、在找装修公司之前,对自己的家的装修风格和功能性装修要有明确的思路,不能让设计师牵着思路走,一方面房子是你自己住,要装修成你喜欢的风格,另一方面,跟着设计师的思路走,方案会反复很多次,最后形成个不伦不类的方案。

要注意的问题是风格确定后,局部设计只要说的有道理还是应该多听取设计师的意见,毕竟他们是专业的,前提是设计师提出的意见是帮你省钱的。

2、我开始接触装修公司的时候,总是让人家给出效果图,现在看来,这样做是错误的,还是应该先看好平面图,把屋子的基本布局确定下来,然后把你对装修的基本想法和主要色调材质等信息告诉设计师。

如果先看到了效果图,容易被视觉冲击所迷惑,往往直接就问,这个样子的装修,我家要多少钱?这下你就要倒霉了。

3、和装修公司砍价格,或者是比较装修公司之间的报价要理智,我原来犯的错误是单纯比较总报价,现在看来是错误的,我们在价格谈判中,目的是挤出水分,而不要指望装修公司赔钱给你家干活,超低的价格会带来很多隐患。

我现在的砍价与比较的方法是: 首先是看工程的项目数量,同一套设计方案,由于采取的施工工艺不同,项目数量也会有较大差别,这里有两个现象存在,一个是报价低的是否存在工艺上的漏项,如果有漏项,价格会低,但是质量会有问题,实际上没便宜;一个是多算工艺项目,属于重复收费。

其次是比较单项报价施工面积的计算方法。

总报价是单项报价与实际施工面积相乘的结果,所以要想把总价控制下来,就要比较单价,比如,就目前平均水平来说,墙面贴砖的辅料(沙子水泥)每平米需要18元,贴砖人工费根据瓦工的水平,20-25元/平米,这样合理的价格应该是在38-43/平米之内,至于说墙面大砖需要提高单价,个人认为是巧立名目多收费,这是单价部分。

面积的计算方面要注意测量方法,比如有转角,异面贴砖,要事先预定好,否则贴完了再算,就不好说了,而地面贴砖的价格就要比墙面单价低不少,阳台贴砖比室内贴砖要贵,我一点我还没理解。

与此相同的还有墙面处理刷涂、水电线路、吊棚、柜体制作等,如果单价和面积计算方法没谈明白,要花很多冤枉钱。

装修找私人好还是找装修公司好?

其实这个问题大多数人都在想也在问,但是最主要的还是的看你自己的想法,还有就是要了解私人和装修公司的区别。

装修公司与私人装修的区别 :装修公司的优势1. 质量有保障,不怕找不到人。

大的装修公司一般来说都是经营了不少年了,他们有正规的营业执照,有固定的办公地址。

也有自己一定的客源,因为办公处所等各方面的设施都有,所以不怕会出现一夜之间就人去楼空的情况。

2. 大的装修公司的工艺流程比装修队要规范。

一般来说,找大的装修公司,都是走这样的流程。

先是找到装修公司预约,去了之后,对方会安排对方的设计师和你沟通,聊聊你想要的风格和效果,然后预约去量房,量好了之后再给你做一个大概的工程预算。

然后根据这个预算,双方再协商,继续修改,最终确定下来之后签合同。

签订完合同之后,对方会做几张效果图给你看~并且和你再继续协商要动工的地方,然后开工。

而个人的装修队伍基本上是过来看下房子然后大致说下什么地方需要动工的,最后算下价格。

现在基本上上绝大部分的个人装修队伍也会签合同了。

但是合同没有装修公司签的那么细。

3. 装修公司品牌的影响力让对于她们也有一定的约束力。

因为一些装修公司,在市场长也存在很多年了。

并且也树立了一定的品牌影响力。

说白了他们是靠着品牌吃饭的。

所以说,信誉度对于他们来说是很重要的。

所以在处理为装修问题上也会比较负责,不会把钱收了就算了事的~ 劣势: 1. 费费用稍高。

由于正规的装修公司他有他的办公场所。

办公器材,并且手下养的人也比较多,例如设计师,客服,工程监督师等等等,所以他们的支出成本就比较高。

而这一部分成本肯定是要转嫁到工程造价上面的。

所以说,相对于来说他们要的费用就比较高。

例如,绝大部分的装修公司是要收取设计费和管理费的。

个人装修队伍的优势和劣势优势: 1. 和装修公司比起来,价格上肯定是占优势的。

因为他养的人比较少啊,一般的装修队伍,基本上是老板带着手下的干活的人,活基本上是老板出去接的,而对于房子装修的设计方案也是在老板脑子里面的,所以他不存在设计师,客服,工程监管员这类的成本。

2. 装修方式比较灵活。

有些人对房子的改造不希望全部动工,而是局部改造,一般来说,这样的工程比较费事,而且和整体装修相比较,利润也比较少。

所以有时候对于那些局部改造的工程,装修公司不愿意做,而对于个人装修队来说,只要是能做的,有利润的他们都会做,薄利多销嘛~所以说她们的转啊公休方式比较灵活,可以按照顾客的意思来~ 有个朋友,就是的,家里并不是打算全部弄的,就是想搞下阳台~可是找了装修公司来看,人家提议,不是把带着阳台的放假全部搞了,就是单独搞阳台但是造价比较高。

后来缠绵那个朋友的粑粑就找了在当地一个比较有口碑的个人装修队伍给来弄了一下,人家二话不说就给整好了~而且物美价廉。

劣势: 1. 因为基本上这些私人的装修队伍,即使老板带着他的工人在干活,所以也可能出现打一枪换个地方的情况,所以一旦装修之后出现问题很难找到。

而且人员混杂,也容易出些安全隐患的。

2. 因为这类的装修公司,没有专门的设计人员,房子装修的概念图纸都在老板自己的脑子里面,所以在装修之前顾客无法看到自己房子装修之后的效果,只能大概的想像是怎么装修的。

所以对于那些要求比较高的人来说,还是不合适的~ 3. 对于如果装修后期出现什么问题需要解决的,完全是靠老板的素质了。

有个朋友,找了个装修队来装修,结果后期因为当时墙面处理没有弄好,所以在入住三个月之后前面开始不断的掉皮。

于是朋友就去找那个老板了,老板人还不错,当即说,出现问题的地方全部铲掉重做,而且不收一分钱。

但是另外一个朋友小C就没有这个好运气了,对方听说有事了之后,立即就开始推脱,最终直接无视小C了~所以说这个后期的服务还是要和老板的素质有关系的~。

个人装修和和正规装修公司有哪些区别?

相信很多业主都有这样一个疑问:个人装修和和正规装修公司有哪些区别?下面新乡装修公司橙色装饰跟你来谈谈这两者的区别:一、个人装修:是指路边摆摊的装修人员,他们大都无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障,优势是价格便宜,劣势是在工程质量上更没有保障。

同时,由于消费者在装修时与他们没有签订正规的装修合同,如果日后出现质量等问题,执法部门没有解决问题的依据,且这些人流动性大,损失只有消费者自己承受。

二、正规装修公司:这些公司都是有营业执照、办公地点、资金保障的,每个装饰公司都有自己的施工队伍,并且大多数都具有建委严格颁布的资质等级证书,无论在质量还是售后方面都是比较有保障的。

三、个人装修和正规装修公司的区别(1)装修资格。

正规装修公司从事施工必须拥有国家有关部门颁发的“建筑装饰企业资质证书”、营业执照。

而“游击队”则没有这些证件,缺少法律保障,一旦发生纠纷,只能业主自己买单。

(2)信誉。

市面上的个人装修采用的是打一枪就换地方的方式,工程一完工,结账就走人,一旦出了问题要维修,就再找不到人,更谈不上对装修质量负责,无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比,而正规装修公司有固定的办公场所,有工艺精湛的施工队,有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉,为了公司的长远发展,他们会对所做的每一个工地负责而且必须负责。

(3)质量。

不管你是自购材料还是由个人装修购买,你都会怕以次充好,怕偷工减料。

但在施工过程中,还是防不胜防,要么开单不准造成材料浪费,要么来个偷梁换柱,要么工艺粗制滥造,带来无尽烦恼。

正规公司有完整的施工图,施工员按图施工,有详细的二级精算,用工料分析单,合同上注明材料品牌、价位。

施工时有详细的施工规范必须按规范施工,让客户明明白白消费。

(4)设计。

个人装修谈不上设计,基本上是照搬或是业主怎么说就怎么做,毫无设计感。

而正规装修公司都是受过专业培训的室内设计人员,他们会考虑居室的功能、空间、文化、经济,经过与业主充分的沟通之后再出方案,方案都要经过业主的签字认可才能动工,而且设计人员不断地上工地,以保障一切按图施工,达到预期效果。

(5)追加投资。

个人装修往往以低价引诱客户,待开工之后,往往会不断追加钱,不加吧,他们干脆不施工,加吧,仿佛一个无底洞,愈增愈多,骑虎难下。

而正规公司一切按合同办理,首先是详细的二级精算,对隐蔽工程分阶验收,如果没有项目的变更就不会增加费用,这样可以心中有底,避免节外生枝的烦恼。

(6)服务。

个人装修谈不上服务,其流动性大,施工人员普遍文化水平不高,没有服务规范。

而正规公司讲的就是服务,用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知名度、美誉度和忠诚度,他们不会砸自己的招牌。

看到这里,很多人都会疑问,既然个人装修和正规装修公司的差别如此大,为什么还会有人选择“游击队”呢?说到底还是因为大部分人都有一个误区,认为正规的装修公司太贵,找个人装修要实惠很多,其实,装修公司也承接投资不高的业务,而且操作方式、服务标准也不因投资不高的有所不同。

业主还可以得到更有保障的工地质量、同样优质的售后服务,就算多花一点钱,又何乐而不为呢?

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